Ihre Kreditwürdigkeit
Abfrage und Bewertung Ihrer CreditScores Wer Finanzierungen benötigt, muss erst einmal beweisen, dass er kreditwürdig ist. Doch leider wissen die wenigsten Immobilienkäufer und Unternehmer, welche...
View ArticleNur 10 Prozent der Makler, Gutachter und Verwalter besitzen eigene...
Die meisten Leute aus der Immobilienwirtschaft sind gute Dienstleister! Viele Geschäftsführer und Unternehmer der Immobilienbranche besitzen zwar eine eigene Wohnung oder ein Einfamilienhaus, doch nur...
View ArticleSelbst genutztes Wohneigentum ist kein Asset/Investment, es ist eine...
Die meisten Menschen glauben, Ihre selbst genutzte Eigentumswohnung oder das Einfamilienhaus wären ein Asset, also ein echter Vermögensgegenstand. Das ist leider eine Illusion. Und die Werbung nährt...
View ArticleZitate von Warren Buffet, dem #1-Investor der Welt
Auch wenn Warren Buffet in Unternehmen investiert – und nicht in Immobilien –, so stellen Immobilien oft einen nicht unwesentlichen Bestandteil dieser Unternehmen dar. Zum anderen kann man jede...
View ArticleAnleger / Investor sein – statt allein nur Makler, Verwalter, Gutachter !
Unser Anliegen ist es die Interessen der Immobilieneigentümer, der privaten Anleger und Investoren zu unterstützen und zu vertreten. Wichtig ist, was für diese gut ist, wie sie Immobilien günstig...
View ArticleIhr Umgang mit Risiken
Viele Menschen scheuen Risiken und Probleme. Doch gerade sie sind der Schlüssel zum Geld verdienen und für erfolgreiche Investments. Ein Unternehmer ist jemand der für jemanden “ein Problem für einen...
View ArticleCashToday vs. CashTomorrow-Strategien > eine essenzielle Grundbetrachtung
Will man sich als Immobilieninvestor am Markt betätigen, ist grundsätzlich die Frage zu beantworten: Ist größerer “Geldfluss heute“ (Cash-Flow Today) meine Grundintention oder der “langfristige und...
View ArticleFünf Dinge, die man bei Steuersparmodellen
bedenken sollte: a) Niemand garantiert Ihnen, dass Sie z.B. für 10 Jahre tatsächlich hohe Steuertarife haben und somit die Steuerersparnis erzielen. Selbst bei positiven Entwicklungen (z.B. neue...
View Article“CashFlow is King”– mit positivem CashFlow überstehen Sie jeden Sturm
Neben der klassischen Investment-Kalkulation und Return-On-Investment(ROI)-Projektion sollte immer eine Cashflow-Analyse erstellt werden. Auch wenn sich ein Objekt langfristig vielleicht gut rechnen...
View ArticleWichtige Kennzahlen – auf 7 Ebenen!
Es ist immer wieder erstaunlich, wie wenig klar und exakt Wirtschaftlichkeitskalkulation für Immobilien-Investments sind. Doch wir investieren weil wir Geld verdienen wollen – und nicht um uns an einer...
View ArticleWie finde ich die richtigen Dienstleister?
Wie finde ich die richtigen Dienstleister? Diese Frage ist theoretisch leicht – und in der Praxis manchmal schwer zu beantworten. Die nachfolgende Liste soll Ihnen positive Signale für wertige...
View ArticleInflation ist die Basis für Reichtum
Basierend auf der Feststellung, dass die realen Vermögenswerte und Einkommen in ihren Wertverhältnissen (!)(aber nicht in ihren absoluten Zahlen) langfristig gleich bleiben, so wird klar dass nur die...
View ArticleStaaten brauchen Inflation!
Und werden sie ggf. sogar fördern! Inflation ist für viele Staaten existenznotwendig. Staatsschulden werden in Prozent zum BIP (Bruttoinlandsprodukt) oder zum Staatshaushalt gemessen. Wie kann ein...
View ArticleViele glauben Inflation sei die Erhöhung
der Preise. Was ist Inflation wirklich? Wie entsteht Sie? In den USA kostete im Jahr 1900 eine 1 Unze Feingold genau 20 Dollar (heute rund 1.100.- Dollar). Ebenso änderte sich das Verhältnis bei den...
View ArticleAlle Währungen heute sind künstlich …
und nicht gedeckt! Wie entstand das Geld? Und was ist es heute? Währung ist nicht gleich Geld! Dieser Unterschied ist den meisten Menschen nicht klar, doch er ist essenziell! Währungen werden von...
View ArticleImmobilien werden nicht teurer, sondern Geld wird billiger!
Welchen Sinn macht es, die Preise von Gütern vor 20, vor 10 Jahren und heute zu vergleichen? Was sagen uns diese Zahlen über den echten Wert, über die reale Kaufkraft von Sachwerten? Eigentlich nichts....
View ArticleImmobilienwerte – Immobilien-Investments
Gastautor Matthias Kirchner zur aktuellen Situation Stand das Wort „Investments“ vor wenigen Jahren noch für Rendite, Wachstum, ein wenig Abenteuer und in erster Linie gute Chancen, hat sich dies in...
View ArticleNur 10 % der Makler, Gutachter, Verwalter besitzen eigene Investment-Immobilien
Die meisten Leute aus der Immobilienwirtschaft sind gute Dienstleister! Viele Geschäftsführer und Unternehmer der Immobilienbranche besitzen zwar die eigene Wohnung oder das Einfamilienhaus, doch nur...
View ArticleSelbst genutztes Wohneigentum ist kein Asset / Investment, es ist eine...
Die meisten Menschen glauben, Ihre selbst genutzte Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus wäre ein Asset, also ein echter Vermögensgegenstand. Das ist leider eine Illusion. Und die Werbung nährt und...
View Articlefinanziell frei sein …
2009 kaufte ich ein MFH für nur 35.000 € (!) aus einer “gestressten Situation” und renovierte es für 110.000 €. Gesamt-Investment ca. 145.000, realer unterer (!) Marktwert 215.000 €, Marktwert lt....
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